封海强非法占地案

行政处罚决定书

绍市自然资规越罚〔2021〕第6号

当 事 人：封海强

住      所：越城区马山街道徐潭村

案      由：未经批准，非法占用土地

我局于2021年8月1日对封海强非法占用土地一案立案调查。

经本局查实：当事人封海强以解决庙宇场所不够为由，未经批准，于2018年8月开始在马山街道渔港村黄庙西首地段，非法占用969平方米土地建造房屋，建筑物面积为722.43平方米，目前已建成并投入使用。经审核，该地块的土地类别为水田，规划用途为风景名胜设施用地127平方米和一般农田842平方米，总体不符合土地利用总体规划。至调查时未依法办理用地审批手续。

本局认为, 当事人封海强擅自占用土地建造建筑物的行为，扰乱了土地管理的正常秩序，属未经批准,非法占用土地的行为。这种行为违反了当时施行的《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款和第四十四条第一款之规定。

上述违法事实有下列证据证实：

1、当事人的询问笔录；

2、违法现场勘测笔录与照片；

3、其他相关证据证明材料。

我局已于2021年8月17日依法向当事人进行了告知（听证），当事人在规定时效内放弃了听证权利。

为此，依据当时施行的《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定处罚如下：

1、责令退还非法占用的969平方米土地，限于收到本处罚决定书15日内自行拆除非法占用的土地上建造的建筑物（面积为722.43平方米），恢复土地原状；

2、对非法占用的土地处以每平方米25元的罚款，合计人民币贰万肆仟贰佰贰拾伍元整（24225.00元）。限于收到本处罚决定书之日起十五日内缴清罚款。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

如不服本处罚决定，可以在接到本决定书之日起六十日内，提交复议申请书及副本两份，向绍兴市人民政府或浙江省自然资源厅申请复议，也可以在六个月内直接向人民法院起诉。逾期既不申请复议，又不起诉，也不履行本处罚决定的，本局将依法申请人民法院强制执行。

绍兴市自然资源和规划局

2021年8月24日